公開日:2025年11月14日 更新日:2025年11月14日
建物の解体や改修工事を担当する中で考えなければならないのは、アスベストの含有の可能性です。アスベストは天然に産出する繊維状ケイ酸塩鉱物の総称で、耐熱性・断熱性・耐久性に優れた建材として使用されていました。ただし、健康リスクの観点から現在では使用が全面的に禁止されています。
タイルに関しては、ビニル床タイル（通称：Pタイル）にアスベストが含まれている可能性が高く、適切な調査と除去作業が法律で義務付けられています。
この記事では、アスベストとタイルの関連性について詳しく解説します。アスベストを含むタイルの見分け方や調査の流れ、業者に調査を依頼する場合の方法までご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
アスベストを含むタイルの代表例としては、ビニル床タイル（Pタイル）が挙げられます。ビニル床タイルは、「塩化ビニル樹脂」を主成分とした床材で、耐久性や耐水性に優れているのが特徴です。
はじめに、ビニル床タイルの特徴や使用されていた時期などを詳しく解説します。
ビニル床タイルは、ポリ塩化ビニルなどのビニル樹脂と炭酸カルシウムなどの充填剤を配合して成形された床材です。一般的に300mm角、厚さ2〜3mmの製品が多く、硬質で耐久性・耐水性・耐摩耗性に優れているという特徴があります。
そのため、学校・病院・事務所などで広く採用されていました。
ビニル床タイルにアスベストが使用されていた主な理由は、耐熱性・耐摩耗性・強度を向上させるためです。その優れた特性から、日本では1952年頃から1987年頃まで製造され、2006年にアスベストの使用が全面禁止されるまで、多くの建材に含まれていました。
そのため、築30年以上経過している建築物では特に注意が必要です。アスベストの調査に関しては後述するため、ぜひご覧ください。
タイルがアスベストを含むかどうかの見分け方として、主に以下の3つがあります。
それぞれの方法について詳しく解説します。
タイルにアスベストが含まれているかの見分け方として、建物が建築された年代から判断する方法があります。
例えば、2006年（平成18年）以前に建てられた建物には、アスベストが含まれている可能性があります。中でも、1952年〜1987年がビニル床タイルの製造販売時期になるため、1987年以前に建てられた建物では注意が必要です。
また、建物の設計図書に記載された建材の商品名や製造年代を確認することで、タイルにアスベストが含まれているかの可能性を絞り込めます。国土交通省の「石綿含有建材データベース」などを活用すれば、商品名や型番・品番などからアスベスト含有の有無をチェックすることが可能です。
書面調査だけでは判断できない場合、現地で実際に建材を確認する必要があります。タイルカーペットやOAフロアの下に古いビニル床タイルが隠れているケースや、古いタイルの上に新しい床材が上貼りされているケースもあるため、注意深く観察しなければなりません。
また、接着剤にもアスベストが使用されている可能性があります。そのため、専門の知識を有した技術者が責任を持って行うことが大切です。
2022年4月の法改正により、現在は一定規模以上の解体・改修工事を行う際には、建築物石綿含有建材調査者などの有資格者による事前調査が義務化されました。有資格者が現場でサンプルを採取し、専門機関で分析を行うことで、安全を守りながら確実にアスベストの含有を判定できるためです。
タイルに関しても例外ではありません。有資格者による分析調査にて、アスベストの含有の有無を確認できます。
タイルを含めたアスベスト含有建材は、解体時の発じん性（危険度）によって以下のように分類されています。調査は、優先度の高いものから順に行われるのが特徴です。
| レベル | 建材の種類 | 主な使用箇所 |
|---|---|---|
| レベル1 | 石綿含有吹付け材 | 鉄骨梁・柱の耐火被覆・天井・壁の吸音・断熱 |
| レベル2 | アスベスト含有断熱材・保温材・耐火被覆材 | 配管の保温材・煙突の断熱材・屋根裏の断熱材 |
| レベル3 | そのほかの石綿含有建材（成形板など） | 天井板・壁板・床材・外壁材 |
この記事で解説しているビニル床タイルは、「レベル3（非飛散性アスベスト廃棄物）」に該当します。ここでは、なぜレベル3に分類されるのか、健康被害のリスクとあわせてみていきましょう。
ビニル床タイルは、アスベスト繊維が樹脂や接着剤で固められています。そのため、通常の状態では飛散しにくい「レベル3」に分類される傾向です。
ただし、解体や改修工事でタイルが割れたり、切断したりすると、アスベスト繊維が空気中に飛散する可能性があります。そのため、調査の際は有資格者が安全に十分な注意を払って実施しなければなりません。
微細なアスベスト繊維を吸い込むことで、以下のような重大な健康被害を引き起こす可能性があります。
参考：独立行政法人 環境再生保全機構「アスベスト(石綿)による健康障害のメカニズム」
上記のような疾患は長い潜伏期間が特徴です。潜伏期間も10年以上あるとされています。このことからアスベストは「静かな時限爆弾」とも呼ばれ、過去にアスベストを暴露した方が数十年後に発症するケースが問題視されているというわけです。
アスベスト調査は、主に以下の4ステップで進められます。
アスベスト調査の流れを正しく理解することで、漏れのない適切な調査を実施できます。それぞれの内容についてみていきましょう。
調査の第一段階として、建築物の設計図書や施工図面などの文書をもとに事前調査が行われます。書面調査では、以下の内容を確認します。
書面がない場合や記載が不明な場合でも、建築年次から使用の可能性を考慮することが可能です。ただし、書面の記載のみで判断せず、目視確認なども必ず実施する必要があります。
書面調査の結果を踏まえ、実際の建築物で行うのが目視確認です目視確認では、以下の内容を確認します。
アスベストは天井・壁・鉄骨・配管など、建物の至るところに使用されている可能性があります。調査対象範囲のすべての箇所を漏れなく確認することが大切です。
目視確認でアスベスト含有の有無が判断できない場合、建材のサンプルを採取し、専門の分析機関で分析調査を行います。主な分析方法は、以下の2つです。
分析結果を記した調査票は、報告書の作成に必要となるため、3年間の保存が義務付けられています。
事前調査の結果は、工事開始前に労働基準監督署や地方の自治体の窓口に提出する必要があります。報告は、「石綿事前調査結果報告システム」を通じて時間を選ばずに行うことも可能です。
事前調査でアスベスト含有建材が確認された場合、レベル区分に応じた適切な対応が求められます。以下の表は、レベルによる対応策をまとめたものです。
| レベル1 |
|
|---|---|
| レベル2 | |
| レベル3 |
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2021年にの改正ではレベル3建材も規制対象に追加され、事前調査結果の報告や適切な対応が義務化されました。レベル3では、薬液などの潤滑化や保護具の着用などが求められます。レベル1・2では、集じん・排気装置の設置や作業場所の隔離なども追加され、より厳しい対応が求められます。
アスベスト除去業者に事前調査を依頼する場合、信頼できる業者選びが大切です。業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にしてみてください。
ここでは、それぞれのポイントについて詳しく解説します。
アスベスト調査・除去は法律で厳しく規制されているため、資格や許可を持つ信頼できる業者選びが大切です。
例えば、「石綿作業主任者」は除去作業の指揮監督に必須の国家資格であり、2022年法改正で義務化された事前調査には「建築物石綿含有建材調査者」の資格が求められます。
また、解体・改修工事には都道府県知事による「解体工事業登録」または「建設業許可」が必要です。業者を選ぶ際は、これらの資格・許可をウェブサイトや契約書で確認し、国土交通省のシステムで実在するか調べることをおすすめします。
信頼できる業者を見分けるには、これまでの施工実績を確認することが大切です。特に、依頼を考えている建物と類似した条件（例：住宅、商業施設、工場など）での実績がどのくらい豊富かをチェックしておきましょう。
また実績では、写真を用いて工事の流れが具体的に説明されているかどうかも判断材料になります。実際に依頼した人の口コミ・評判なども確認しておくと安心です。
アスベスト除去作業は非常に危険を伴うため、安全対策の徹底が必要です。業者を選ぶ際は、以下のように適切な防護対策を徹底して作業してもらえるのか、作業中の安全管理がどうなっているかなどを確認しておきましょう。
見積りを依頼する際は、調査項目や除去方法、廃棄費用まで詳細に記載されているか確認しましょう。
極端に安価な見積もりは、必要な対策が省かれている可能性があります。
過去の施工事例や行政への届出実績なども確認し、信頼性の高い業者を選定してください。
また、見積もりの内訳が詳細で分かりやすいか、項目ごとの単価が明記されているか、追加費用の説明があるかなどを確認しておくと安心です。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの調査から報告までを丸ごとお引き受けする「石綿の窓口」を提供しております。ご希望によっては除去工事や産廃、解体工事の「見積り」や「紹介」も無料対応のサービスです。
ここでは、石綿の窓口の特徴や利用の流れについて解説します。
「石綿の窓口」の特徴を大きくまとめると、以下の3つです。
それぞれ詳しく解説します。
CIC日本建設情報センターの「石綿の窓口」をご利用いただくことで、調査・分析・報告書作成まで全て丸投げ可能です。
書類作成などの難しい業務負担は一切不要になり、本業に専念いただけます。
全国主要エリアで対応可能なため、窓口も一本化できます。建築物だけでなく工作物についてもお気軽にご相談ください。
石綿の窓口は、調査経験が豊富な担当者が窓口になって石綿事前調査結果報告システムの内容を網羅した調査報告書を作成するため、高い品質なのが特徴です。
また、担当者が直接電話対応し、除去工事や産廃などアスベストに関する施工上の疑問や不安なことをお聞きするため安心です。
石綿の窓口では、お客様のご希望に応じて、アスベスト除去工事や産廃、解体工事の見積や紹介も無料で行います。そのため、無駄な手間を省きながらトータルの工事費用を削減できます。
「石綿の窓口」を実際にご利用される場合、流れは以下のとおりです。
まずはWebまたはお電話でお気軽にご相談ください。CIC日本建設情報センターの担当者が丁寧にご対応させていただきます。お問い合わせ後、現場に関するヒアリングを実施し、図面等も確認したうえで見積りを無料で提示いたします。
その後、改めて書面調査を行い、その内容にもとづいて有資格者スタッフが現地調査を実施。その後、分析調査や報告書の作成まで行います。報告書の作成完了後、PDFにて事前報告書データをご送付いたします。
アスベストの調査でお悩みの場合は、まずお気軽にご相談くださいませ。
この記事では、アスベストとタイルの関連性について詳しく解説しました。
タイルの中でも、ビニル床タイル（Pタイル）がアスベストの含有の可能性が高いとされています。ビニル床タイルは、ビニル床タイルは塩化ビニル樹脂を主成分とした床材です。
アスベストの調査は書面・目視・分析の3ステップで進み、レベルに応じた適切な除去・飛散防止対策が求められます。タイルに関してはレベル3に分類されているものの、飛散の観点から十分に注意して調査を実施しなければなりません。もし、外部の業者に依頼する場合は、しっかりと比較して信頼できる業者を選びましょう。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの事前調査から報告までを全てお引き受けする「石綿の窓口」を用意しております。建設業界におけるプロが安全面に徹底し、分かりやすくご説明した上で実施致しますので、ぜひお気軽にご相談ください。
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お問い合わせ電話：03-6432-4952
