公開日:2025年11月13日 更新日:2025年11月13日
建設業界や電気工事業界に携わる方にとって、モルタルは身近な建材のひとつです。ただし、古い建物に用いられているモルタルには、健康被害を引き起こすアスベスト（石綿）が含まれている可能性があります。
アスベストは2006年に全面使用禁止となったものの、それ以前に施工された建物では注意が必要です。アスベストが重度な健康被害を引き起こす可能性があることから、現在では有資格者による事前調査も義務づけられています。
この記事では、アスベストとモルタルの関係性について詳しく解説します。モルタルの概要から種類別のリスク、事前調査の流れや信頼できる業者の選び方までご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
モルタルは、セメント・砂・水を混ぜ合わせた建築材料です。主に外壁仕上げや下地材として幅広く使用されています。
まずは、モルタルの基本構成やセメント・コンクリートとの違い、主な用途や使用箇所について詳しく解説します。モルタルの基本を把握した後でアスベストとの関連性をみていきましょう。
モルタルは「セメント＋砂（細骨材）＋水」で構成される建築材料です。セメントと砂の重量比は1：2〜1：3が一般的で、ペースト状であるため施工性に優れ、さまざまな形状に成形できます。
骨材にはセメントの収縮や熱を抑制する役割があり、川砂や山砂が利用されています。中でも、川砂は粒の大きさが揃っており良質とされているのが特徴です。
モルタルと類似した建材には、セメントやコンクリートなどが挙げられます。以下の表は、それぞれの違いについてまとめたものです。
| 建材名 | 主な材料 | 特徴 | 主な用途 |
|---|---|---|---|
| モルタル | セメント・砂・水 | ・砂利を含まない ・コンクリートほどの強度はない ・薄く塗り広げられ、柔軟性がある |
壁や床、天井などの仕上げ材、レンガやブロックを積む際の接着剤、コンクリートの補修材として用いられる |
| コンクリート | セメント・砂・砂利・水 | ・圧縮強度が非常に高い ・水と反応して硬化する性質（水和反応）を持つ |
建造物の柱・梁・床・基礎など、荷重を負担する構造部材として用いられる |
| セメント | 石灰石、粘土（クリンカを微粉砕したもの） | ・水と反応して硬化する性質（水和反応）を持つ ・単体で使用されることはほとんどない |
コンクリートやモルタルの「結合材」として用いられる |
表を見ると、材料や特徴、用途で違いがあることが分かります。それぞれの違いについて把握しつつ、各建材のアスベスト含有のリスクを把握しておくと良いでしょう。
アスベストは天然の鉱物繊維で、優れた耐熱性・耐久性・施工性から建材に広く使用されてきました。ただし、微細な繊維を吸い込むと肺がんや中皮腫などの重度な健康被害を引き起こすことが判明し、現在では全面的に使用が禁止されています。
また、モルタル自体にはアスベストは含まれてないものの、性能や施工性を向上させるための混和剤には、アスベストが使用されていた時期があります。そのため、モルタルにおいてもアスベスト含有の可能性を考慮しなければなりません。
モルタルには、以下のような種類があります。
ここでは、それぞれの種類別にアスベスト含有のリスクについて詳しく解説します。
セメント・砂・水のみで構成される最も基本的なモルタルです。特別な混和剤を含まない限りアスベスト含有の可能性は比較的低いですが、古い建物では性能向上のために混和剤が使用された可能性があります。
安価で幅広く使用されているため、施工年代の確認が大切です。
膨張剤を添加することで硬化時の収縮を抑制したモルタルです。鉄骨造の柱脚部分やコンクリートの隙間充填に使用されます。粘度が低く構造体に関わる部分に限定使用されるため、施工年代によってはアスベスト含有の可能性があります。
構造的に重要な部位で使用されるため、事前調査の際は特に注意が必要です。
セメントモルタルにポリマーを添加したモルタルです。コンクリートとの付着力が高く、乾燥収縮が小さく、施工性に優れています。近年の鉄筋コンクリート造建物の下地調整材として多用されていますが、古い製品ではアスベスト含有の可能性があります。
ただし、1990年代以降に開発された新しい建材であるため、アスベストが含まれている可能性は低めなのも特徴です。
セメントの代わりに樹脂を用いたモルタルです。接着力が高く弾性があるため、コンクリートの補修に使用されます。カチオン樹脂モルタルは電気的な付着力を有し、浮きや剥離が生じやすいタイルにも付着可能です。
防水性に優れているため水回りにも使用されますが、施工年代によってはアスベスト含有の可能性があります。
ボイラー室や配管、厨房など高温部位での断熱・耐火目的で使用される特殊なモルタルです。耐火性能を強化する目的でアスベストが積極的に添加されていた背景を有するため、1970年〜1980年代の建築物ではアスベスト含有のリスクが比較的高いモルタルといえます。
濃灰色〜茶色の重厚な質感が特徴で、正しい識別が必要です。
アスベスト調査は、主に以下の4ステップで進められます。
アスベスト調査の流れを正しく理解することで、漏れのない適切な調査を実施できます。それぞれの内容についてみていきましょう。
調査の第一段階として、建築物の設計図書や施工図面などの文書をもとに事前調査が行われます。書面調査では、以下の内容を確認します。
書面がない場合や記載が不明な場合でも、建築年次から使用の可能性を考慮することが可能です。ただし、書面の記載のみで判断せず、目視確認なども必ず実施する必要があります。
書面調査の結果を踏まえ、実際の建築物で行うのが目視確認です目視確認では、以下の内容を確認します。
アスベストは天井・壁・鉄骨・配管など、建物の至るところに使用されている可能性があります。調査対象範囲のすべての箇所を漏れなく確認することが大切です。
アスベスト含有建材は、解体時の発じん性（危険度）によって以下のように分類されており、優先度の高いものから順に調査します。
| レベル | 建材の種類 | 主な使用箇所 |
|---|---|---|
| レベル1 | 石綿含有吹付け材 | 鉄骨梁・柱の耐火被覆・天井・壁の吸音・断熱 |
| レベル2 | アスベスト含有断熱材・保温材・耐火被覆材 | 配管の保温材・煙突の断熱材・屋根裏の断熱材 |
| レベル3 | そのほかの石綿含有建材（成形板など） | 天井板・壁板・床材・外壁材 |
目視確認でアスベスト含有の有無が判断できない場合、建材のサンプルを採取し、専門の分析機関で分析調査を行います。主な分析方法は、以下の2つです。
分析結果を記した調査票は、報告書の作成に必要となるため、3年間の保存が義務付けられています。
事前調査の結果は、工事開始前に労働基準監督署や地方の自治体の窓口に提出する必要があります。報告は、石綿事前調査結果報告システムを通じて時間を選ばずに行うことも可能です。
事前調査でアスベスト含有建材が確認された場合、レベル区分に応じた適切な対応が求められます。以下の表は、レベルによる対応策をまとめたものです。
| レベル1 | ・工事14日前までに届出の提出 ・作業場所の隔離 ・集じん･排気装置の設置 ・作業員は保護具着用 ・薬液などによる湿潤化 ・掲示板の設置 など |
|---|---|
| レベル2 | |
| レベル3 | ・薬液などによる湿潤化 ・作業員は保護具着用 ・掲示板の設置 など |
飛散リスクの高いレベル1・2については、適切な飛散防止対策が求められます。一方、レベル3では、対策の厳しさがやや緩和される傾向です。
アスベスト除去業者に事前調査を依頼する場合、信頼できる業者選びが大切です。業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にしてみてください。
ここでは、それぞれのポイントについて詳しく解説します。
アスベスト調査・除去は法律で厳しく規制されているため、資格や許可を持つ信頼できる業者選びが大切です。
例えば、「石綿作業主任者」は除去作業の指揮監督に必須の国家資格であり、2022年法改正で義務化された事前調査には「建築物石綿含有建材調査者」の資格が求められます。
また、解体・改修工事には都道府県知事による「解体工事業登録」または「建設業許可」が必要です。業者を選ぶ際は、これらの資格・許可をウェブサイトや契約書で確認し、国土交通省のシステムで実在するか調べることをおすすめします。
信頼できる業者を見分けるには、これまでの施工実績を確認することが大切です。特に、依頼を考えている建物と類似した条件（例：住宅、商業施設、工場など）での実績がどのくらい豊富かをチェックしておきましょう。
また実績では、写真を用いて工事の流れが具体的に説明されているかどうかも判断材料になります。実際に依頼した人の口コミ・評判なども確認しておくと安心です。
アスベスト除去作業は非常に危険を伴うため、安全対策の徹底が必要です。業者を選ぶ際は、以下のように適切な防護対策を徹底して作業してもらえるのか、作業中の安全管理がどうなっているかなどを確認しておきましょう。
見積りを依頼する際は、調査項目や除去方法、廃棄費用まで詳細に記載されているか確認しましょう。
極端に安価な見積もりは、必要な対策が省かれている可能性があります。
過去の施工事例や行政への届出実績なども確認し、信頼性の高い業者を選定してください。
また、見積もりの内訳が詳細で分かりやすいか、項目ごとの単価が明記されているか、追加費用の説明があるかなどを確認しておくと安心です。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの調査から報告までを丸ごとお引き受けする「石綿の窓口」を提供しております。ご希望によっては除去工事や産廃、解体工事の「見積り」や「紹介」も無料対応のサービスです。
ここでは、石綿の窓口の特徴や利用の流れについて解説します。
「石綿の窓口」の特徴を大きくまとめると、以下の3つです。
それぞれ詳しく解説します。
CIC日本建設情報センターの「石綿の窓口」をご利用いただくことで、調査・分析・報告書作成まで全て丸投げ可能です。
書類作成などの難しい業務負担は一切不要になり、本業に専念いただけます。
全国主要エリアで対応可能なため、窓口も一本化できます。建築物だけでなく工作物についてもお気軽にご相談ください。
石綿の窓口は、調査経験が豊富な担当者が窓口になって石綿事前調査結果報告システムの内容を網羅した調査報告書を作成するため、高い品質なのが特徴です。
また、担当者が直接電話対応し、除去工事や産廃などアスベストに関する施工上の疑問や不安なことをお聞きするため安心です。
石綿の窓口では、お客様のご希望に応じて、アスベスト除去工事や産廃、解体工事の見積や紹介も無料で行います。そのため、無駄な手間を省きながらトータルの工事費用を削減できます。
「石綿の窓口」を実際にご利用される場合、流れは以下のとおりです。
まずはWebまたはお電話でお気軽にご相談ください。CIC日本建設情報センターの担当者が丁寧にご対応させていただきます。お問い合わせ後、現場に関するヒアリングを実施し、図面等も確認したうえで見積りを無料で提示いたします。
その後、改めて書面調査を行い、その内容にもとづいて有資格者スタッフが現地調査を実施。その後、分析調査や報告書の作成まで行います。報告書の作成完了後、PDFにて事前報告書データをご送付いたします。
アスベストの調査でお悩みの場合は、まずお気軽にご相談くださいませ。
この記事では、アスベストとモルタルの関係性について詳しく解説しました。モルタルは、セメント・砂・水を混ぜ合わせた建築材料です。いくつかの種類があり、それぞれでアスベスト含有のリスクが異なります。
現在では、現在では有資格者によるアスベスト含有の事前調査が義務づけられています。モルタルに関しても例外ではありません。もし、専門機関に調査を依頼する際は、複数の見積りをとり、資格の有無や実績を確認するなど信頼に足る業者かをチェックしておくことが大切です。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの事前調査から報告までを全てお引き受けする「石綿の窓口」を用意しております。建設業界におけるプロが安全面に徹底し、分かりやすくご説明した上で実施致しますので、ぜひお気軽にご相談ください。
石綿の窓口について詳しくはこちら
お問い合わせ電話：03-6432-4952
