公開日:2025年11月17日 更新日:2025年11月17日
エアコンの設置や移設工事では、壁に配管穴を開ける作業が日常的に行われています。ただし、2023年10月1日の法改正により、小規模なエアコン工事にアスベスト（石綿）の事前調査が義務化されました。
そのため、建設業界以外にも電気工事業界で働く方は、アスベストに関する正しい知識を身につけておく必要があります。アスベストは重大な健康リスクにつながる恐れがあるため、必ず有資格者のみが調査業務に従事しましょう。
この記事では、エアコン工事とアスベストの関係性について詳しく解説します。調査が必要なケースや具体的な調査の流れ、外部に調査を依頼する場合のポイントなどをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。
また、CIC日本建設情報センターでは、アスベストの事前調査から報告までを全てお引き受けする「石綿の窓口」を用意しております。
2023年10月1日に改正大気汚染防止法が施行され、エアコン配管穴の新設・拡張工事を行う際には、アスベストの事前調査が義務付けられることになりました。これは、建物の解体や改修工事だけでなく、エアコン設置に伴う小さな工事でもアスベスト含有建材が損傷する可能性があり、作業員の安全確保と周辺環境へのアスベスト飛散防止を目的としています。
もし、有資格者以外が事前調査を実施した場合は罰則が適用される恐れがあるため、法改正内容を正しく理解し、適切に対応する必要があります。
アスベストは優れた耐熱性・断熱性を持つ天然鉱物繊維として、1960年代から2006年まで多くの建築材料に使用されてきました。ただし、その繊維を吸入することで肺がん、中皮腫、石綿肺などの深刻な健康被害を引き起こすことが判明し、現在は全面的に使用が禁止されています。
具体的にどのような調査が定められているのか、もし調査して含有建材が見つかった場合はどうするのかなどの対応方法は後述しますので、ぜひ参考にしてみてください。
法改正によってすべてのエアコン工事でアスベスト調査が義務化されたのかといえば、そうではありません。調査の必要性は、アスベスト含有の可能性によって異なります。
ここでは、エアコン工事にて調査が必要なケースと不要なケースについて詳しく解説します。
アスベスト調査が必要になるのは、エアコン配管用の穴を新たに開ける工事や既存の穴を拡張する工事などです。これらの作業は、アスベスト含有建材からアスベストが飛散し吸引するリスクも踏まえて、調査が義務づけられています。
また、2006年8月31日以前に着工した建物では、壁材や断熱材にアスベスト含有建材が使用されている可能性があります。建築物の年代なども事前にチェックし、アスベスト含有のリスクに関して十分に考慮しておきましょう。
一方、既存の配管穴をそのまま再利用できる場合や、建築確認通知書などの書面で着工日が2006年9月1日以降であることが確認できた場合は、調査が不要となります。調査をせずともアスベスト飛散のリスクがないと判断できるためです。
あくまでも、アスベスト調査はアスベスト含有の可能性や建材からの飛散リスクが無視できない場合に義務づけられています。すべての工事で義務づけられているわけでないという点は把握しておきましょう。
アスベスト調査は、主に以下の4ステップで進められます。
アスベスト調査の流れを正しく理解することで、漏れのない適切な調査を実施できます。それぞれの内容についてみていきましょう。
調査の第一段階として、建築物の設計図書や施工図面などの文書をもとに事前調査が行われます。書面調査では、以下の内容を確認します。
書面がない場合や記載が不明な場合でも、建築年次から使用の可能性を考慮することが可能です。ただし、書面の記載のみで判断せず、目視確認なども必ず実施する必要があります。
書面調査の結果を踏まえ、実際の建築物で行うのが目視確認です目視確認では、以下の内容を確認します。
アスベストは天井・壁・鉄骨・配管など、建物の至るところに使用されている可能性があります。調査対象範囲のすべての箇所を漏れなく確認することが大切です。
アスベスト含有建材は、解体時の発じん性（危険度）によって以下のように分類されており、優先度の高いものから順に調査します。
| レベル | 建材の種類 | 主な使用箇所 |
|---|---|---|
| レベル1 | 石綿含有吹付け材 | 鉄骨梁・柱の耐火被覆・天井・壁の吸音・断熱 |
| レベル2 | アスベスト含有断熱材・保温材・耐火被覆材 | 配管の保温材・煙突の断熱材・屋根裏の断熱材 |
| レベル3 | そのほかの石綿含有建材（成形板など） | 天井板・壁板・床材・外壁材 |
目視確認でアスベスト含有の有無が判断できない場合、建材のサンプルを採取し、専門の分析機関で分析調査を行います。主な分析方法は、以下の2つです。
分析結果を記した調査票は、報告書の作成に必要となるため、3年間の保存が義務付けられています。
事前調査の結果は、工事開始前に労働基準監督署や地方の自治体の窓口に提出する必要があります。報告は、石綿事前調査結果報告システムを通じて時間を選ばずに行うことも可能です。
事前調査でアスベスト含有建材が確認された場合、レベル区分に応じた適切な対応が求められます。以下の表は、レベルによる対応策をまとめたものです。
| レベル1 |
|
|---|---|
| レベル2 | |
| レベル3 |
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2021年にの改正ではレベル3建材も規制対象に追加され、事前調査結果の報告や適切な対応が義務化されました。レベル3では、薬液などの潤滑化や保護具の着用などが求められます。レベル1・2では、集じん・排気装置の設置や作業場所の隔離なども追加され、より厳しい対応が求められます。
アスベスト除去業者に事前調査を依頼する場合、信頼できる業者選びが大切です。業者を選ぶ際は、以下のポイントを参考にしてみてください。
ここでは、それぞれのポイントについて詳しく解説します。
アスベスト調査・除去は法律で厳しく規制されているため、資格や許可を持つ信頼できる業者選びが大切です。
例えば、「石綿作業主任者」は除去作業の指揮監督に必須の国家資格であり、2022年法改正で義務化された事前調査には「建築物石綿含有建材調査者」の資格が求められます。
また、解体・改修工事には都道府県知事による「解体工事業登録」または「建設業許可」が必要です。業者を選ぶ際は、これらの資格・許可をウェブサイトや契約書で確認し、国土交通省のシステムで実在するか調べることをおすすめします。
信頼できる業者を見分けるには、これまでの施工実績を確認することが大切です。特に、依頼を考えている建物と類似した条件（例：住宅、商業施設、工場など）での実績がどのくらい豊富かをチェックしておきましょう。
また実績では、写真を用いて工事の流れが具体的に説明されているかどうかも判断材料になります。実際に依頼した人の口コミ・評判なども確認しておくと安心です。
アスベスト除去作業は非常に危険を伴うため、安全対策の徹底が必要です。業者を選ぶ際は、以下のように適切な防護対策を徹底して作業してもらえるのか、作業中の安全管理がどうなっているかなどを確認しておきましょう。
見積りを依頼する際は、調査項目や除去方法、廃棄費用まで詳細に記載されているか確認しましょう。
極端に安価な見積もりは、必要な対策が省かれている可能性があります。
過去の施工事例や行政への届出実績なども確認し、信頼性の高い業者を選定してください。
また、見積もりの内訳が詳細で分かりやすいか、項目ごとの単価が明記されているか、追加費用の説明があるかなどを確認しておくと安心です。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの調査から報告までを丸ごとお引き受けする「石綿の窓口」を提供しております。ご希望によっては除去工事や産廃、解体工事の「見積り」や「紹介」も無料対応のサービスです。
ここでは、石綿の窓口の特徴や利用の流れについて解説します。
「石綿の窓口」の特徴を大きくまとめると、以下の3つです。
それぞれ詳しく解説します。
CIC日本建設情報センターの「石綿の窓口」をご利用いただくことで、調査・分析・報告書作成まで全て丸投げ可能です。
書類作成などの難しい業務負担は一切不要になり、本業に専念いただけます。
全国主要エリアで対応可能なため、窓口も一本化できます。建築物だけでなく工作物についてもお気軽にご相談ください。
石綿の窓口は、調査経験が豊富な担当者が窓口になって石綿事前調査結果報告システムの内容を網羅した調査報告書を作成するため、高い品質なのが特徴です。
また、担当者が直接電話対応し、除去工事や産廃などアスベストに関する施工上の疑問や不安なことをお聞きするため安心です。
石綿の窓口では、お客様のご希望に応じて、アスベスト除去工事や産廃、解体工事の見積や紹介も無料で行います。そのため、無駄な手間を省きながらトータルの工事費用を削減できます。
「石綿の窓口」を実際にご利用される場合、流れは以下のとおりです。
まずはWebまたはお電話でお気軽にご相談ください。CIC日本建設情報センターの担当者が丁寧にご対応させていただきます。お問い合わせ後、現場に関するヒアリングを実施し、図面等も確認したうえで見積りを無料で提示いたします。
その後、改めて書面調査を行い、その内容にもとづいて有資格者スタッフが現地調査を実施。その後、分析調査や報告書の作成まで行います。報告書の作成完了後、PDFにて事前報告書データをご送付いたします。
アスベストの調査でお悩みの場合は、まずお気軽にご相談くださいませ。
この記事では、エアコン工事とアスベストの関連性について解説しました。エアコン配管用の穴を新たに開ける工事や既存の穴を拡張する場合、エアコン工事であっても調査が必要です。一方、既存の配管穴をそのまま再利用できる場合や、建築確認通知書などの書面で着工日が2006年9月1日以降であることが確認できた場合は調査の必要はありません。
もし、外部の機関にアスベスト含有の調査を依頼する場合、見積りを複数社からとる、実績や資格を確認するなど本当に信頼できるかどうかをチェックすることが大切です。
CIC日本建設情報センターでは、アスベストの事前調査から報告までを全てお引き受けする「石綿の窓口」を用意しております。建設業界におけるプロが安全面に徹底し、分かりやすくご説明した上で実施致しますので、ぜひお気軽にご相談ください。
石綿の窓口について詳しくはこちら
お問い合わせ電話：03-6432-4952
